希腊买房移民项目在2017年获得了极大的关注，但是从办理的总人数上来说，还未进入全面爆发的时代，处于开始被移民申请者所接受的阶段，但是希腊房产市场的表现则预示着2018希腊买房移民将进入全新的时代。现在办理希腊买房移民的申请者中，除了过去定居或者为了孩子的教育而移居之外，仍就有相当一部分是为了获得可观的房产投资回报，那么希腊的房产未来增资潜力有多大呢？

 

一、希腊经济发展前途光明，为房产市场带来良好的增长预期

近几年来，希腊的经济在不断恢复，中国的一带一路为希腊的经济进一步恢复提供重要保障，也促进了希腊各个产业的发展。随着国外资本加大了对希腊的投资，当地多产业都迎来了快速的繁荣，特别是房地产方面的发展，因为任何投资都毫无例外的催热地产行业，带动就业。

 

除此之外，现在希腊房产市场正处在最佳的投资时机。目前，希腊房产仍然还处于2008年世界金融危机冲击后的慢速恢复期，而且自希腊买房移民政策推出以来，希腊房产已经呈现了非常明显的上涨态势。希腊经济的发展必定会带动房价上涨，未来房产会有很大的升值空间，希腊买房移民申请者不仅可以获得海外身份，同时还可以从房产升值中获得巨大的利益。

现在希腊房产市场投资的重点已经转移到南部格力法达和voula附近，主要原因在于希腊老机场项目改造即将进入正式施工阶段，未来这一区域将被建成希腊最大的海滨娱乐区，周边房产的投资潜力巨大，而且未来的升值十分可观。

二、希腊旅游业的快速繁荣为房产市场带来巨大的需求

希腊作为举世闻名的旅游国家，当地自然风光优美，历史建筑遗迹众多，而且希腊还有众多美的让人窒息的岛屿，每年都有大量的游客前往希腊畅游。目前希腊每年大约会接待超过三千万的游客，但是希腊政府显然不满足于此，当局希望在几年之内能够赶超巴黎，每年吸引超九千万游客。

 

众多游客的到来必然会对住宿提出更高的需求和要求，目前希腊的酒店业大约只能满足三千万左右的客流量要求。所以大量游客的到来对酒店式公寓，民宿等行业带来巨大的潜力。现在办理希腊买房移民的申请者在购置房产的时候开始将更多的目光放在新房上，尤其是一点比较著名的公寓品牌上，这些公寓项目一般都是包租的，不仅免去了申请者自己打理的烦扰，更是有着长期稳定的租金收入。即使用来自住的话，也是一个非常不错的选择。

来自权威机构的统计数据显示，希腊买房移民在2017年迎来了春天，房产售出的总量相较去年暴涨了近300%，现在希腊的房产市场就犹如国内10年前的市场，处在开始暴涨的前夜，一旦开始，就会一发不可收。而且现在希腊南部房产正在引领者新一轮的增长点，主要原因在于新房外加富人区的加成，房产每年的回报率超过10%是非常轻松的。