关于移民希腊中国人的数量，官方也有具体权威的获批数据，但是这不足以直观体现出当前希腊的火热状态。如果你办理了希腊移民，且前往希腊考察的房产，从雅典机场开始就能感受到那种火热的状态，一切都和国内的抢房状态类似，步履匆匆，蜂拥而至，迅速买下，根本就没有考虑和犹豫的时间。

 

一、“空降”客户难找接待

现在的希腊，每周都会有数百名的中国投资者抵达雅典机场，如果是北京的直飞航班上，估计有更多的人是去当地看房的。而且希腊的机场每天都非常热闹，外面接机的人群中，当地的房产经纪人比例非常大，这些经纪人在接到自己的客户之后会直接带到市区，迅速开启看房之旅。不过，建议移民希腊的申请者和国内的移民公司签好考察协议，由这些公司的当地接待负责带领看房，不要直接希腊当地的中介，少了一层保障，风险也就大一些，反正房子都是一样的，多一层保险是没有坏处的。不过，由于现在希腊市场太热，对于空降的客户，恐怕当地接待很难腾出时间去带看房。

 

二、希腊买房没有犹豫期

1、希腊移民现排期

这些去希腊买房的投资者可不单单是为了投资希腊当地的房产，也许有的买家是为了自住，或者打算以后带着孩子过来上学，但是这些人有一个共同的目的，那就是为了希腊的移民身份，也就是所谓的永居卡。这一政策自2013年推出以来，最初的两年时间里比较沉寂，但是后面随着市场的变化，希腊移民迅速爆发，一跃成为市场上最火热的国家，办理身份的申请者络绎不绝，之前移民希腊基本两个月左右就能拿到身份，但是现在这一流程被拉长到一年，甚至更长。所有人都不敢想象，希腊移民竟然也有了排期。

2、希腊买房没机会犹豫

希腊移民政策的出台，推动了房产市场的发展，也让希腊经济迎来了一丝曙光，靠着外国投资者的资金注入，希腊房产市场迅速繁荣，回升势头明显，但是目前希腊的房产价格相较历史最高点，依旧十分低廉，所以投资者也看准了这个时机，迅速入场。另外希腊移民政策也给当地的很多卖家带来福音，很多当地之前一直卖不掉的房子，在中国买家进入市场之后，便迅速成交。很多中国买家在看完房子的第二天，就决定买下房产，并且迅速付下定金。因为当前的房产市场实在是太火热的，你不买就会被别人买走，市场就是这样，容不得你犹豫。

3、房租上涨推动投资者入场

来自希腊银行业的数据也显示，海外资金近来大幅涌入希腊，基本都是用于购置房产，相关税费增长也创下新高。相关机构相信希腊的房产价格将以10%左右的速度上涨，这个涨幅是非常明显的。一些去年或者今年买完房子的买家，已经享受到了房产上涨带来的红利。

　

现在中国申请者的模式基本都是这样的，压着25万欧元买一到两套房产，用于投资，比如做短租房，或者直接委托给相关的机构运作，每年的收益还是相当可观的。然后再在一些地段好，或者交通方面，或者是满足自己居住需要的地方购置房产，用于自住。自住的房子一般不要求价格必须在多少，满意就可以。对于投资客来说，当前希腊的房租增长幅度为8个点左右，还是非常可观的。

虽说买房移民市场，希腊并不是最先的进入者，但目前为止绝对是最火热的那一个。反正市场就是这样，众人拾柴火焰高，越来越多的中国申请者开始进入希腊移民市场，风头究竟能持续多久尚且不得而知，但是此时不入，机会可能就永远的错过了。