一直盛传希腊当局将推出最新的移民政策，但是往往都是风声大雨点小，传了那么久还是一点确定的消息都没有。好消息没有等到，坏消息倒是一堆，不仅办理流程变得越发严格，而且移民政策也面临更多来自外部的压力。当前的形势下，有移民希腊想法的申请者还是早日申请，只有拿到了身份才会安心。

 

一、希腊移民办理流程日益复杂

曾几何时，希腊移民最大的优势就是门槛较低，流程简单。但是今日不比往昔，门槛依旧很低，但是流程已经不再简单，不仅不能刷卡支付房款，甚至一些项目都不再接受人民币付款的方式。此外，欧洲银行甚至不允许律师代理开户，还必须本文亲自跑一趟，相较开始的时候麻烦多了。不过这些都是小事，只是麻烦一些，还有一些更大的问题在等着呢！

1、刷卡买房客户恐面临调查

其实，希腊移民最开始的时候是允许刷卡的，只不过后来当局基于资金监管的考虑全面暂停了刷卡的方式，当局也发布了相关的公告。不过一些中介机构为了能够快速的招揽客户，依旧给客户提供刷卡付房款的途径。不过，这种方式的潜在风险一触即发，希腊央行的官员表示，当局正在展开一项针对非欧盟公民使用信用卡购买房产换取“黄金签证”的调查。根据当前的法律规定，此类交易行为涉嫌违反欧盟和希腊的相关金融法规。

目前，这种操作主要是通过一些地产公司或者外贸公司的POS机进行，这种方式明显是违法相关监管法规的，很可能出现的情况是，客户房产可以顺利过户，并且拿到产权证，但是移民身份无法获得。

2、律师持有POA不能代理客户开户

随着资金监管的趋严，国内订房的客户也遇到了麻烦，之前只需在打指纹拿蓝纸的时候需要入境一次，但是现在申请者需要单独前往完成开户手续，不过这样也好，国内订房的客户可以顺便看看自己的房子，不过对于一些比较忙的客户，可能会带来一些麻烦。

 

二、希腊移民政策正在面临更大方面的压力

其实，对于欧洲诸多国家推出的买房送永居，或者护照身份的做法，欧盟当局一直是不满意的，来自其它成员国的批评声音也不绝于耳。近日欧盟议会提出逐步取消欧盟永居和欧盟公民护照的草案，并且将会在明年二月份进行投票，此消息一经发出，引起了多方的震动。

1、相关提议产生的原因

绝大多数欧盟成员国同样属于申根协定，获得任何一个国家的居留权，理论上是可以去任何国家定居生活的，虽然法案对停留时间有限制，但是申根区本来就没有严格的边境管制，因此是否会破坏申根区完整性的担忧一直存在。

2、资金监管安全性方面的问题

目前，诸多推出黄金签证的国家，尤其是护照项目国家会保护投资者的身份信息。此外，相关资金并不需要审查，往往也无需提供来源证明，信息的不透明也引发了欧盟官员的担忧。

不过移民项目毕竟是一个国家的内政，欧盟当局很难有具体的干涉，虽然政策被叫停的可能性极低，但是一旦希腊开启申请者个人背景调查，以及资金来源审查，想必希腊移民就不再是欧洲最便捷的投资移民项目了。

总的来说，希腊移民政策看似没有很大的变化，实则是暗流涌动，办理的难度陡增。当前门槛最低，办理最容易的希腊也今非昔比，一切都不是之前的模样。在此还是建议有移民希腊想法的申请者早日办理，以免政策发生巨大的变动而错失机会！