希腊时间2018年11月12日，当地最大欧洲银行(EUROBANK)发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，从即日起停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料的将逐步退还。

 

受此新政策调整影响，国内购房汇款开户将无法实现，需亲自到场携带文件进行开户。此项举措无疑给一向申请简便的购房移民政策增加了一定难度。

其实希腊已经多次受到欧盟的警告，希腊被控诉正在出卖欧盟身份。欧盟委员会也表示将在今年年底发布希腊移民的相关报告，将对购房移民的申请人进行必要且详细的背景调查。希腊移民一直以要求低，审批周期短为人乐道，如果希腊购房将进行必要且详细的背景调查，那可能造成希腊移民将面临长久的排期。

距离2018年结束还有不到一个月，意欲抄底的投资人的蜂拥而至，使得原本申请条件较为宽松的希腊购房移民项目呈现出了紧缩的趋势。诺亚移民已经不止一次提起希腊移民将全面收紧的政策趋势，未来对投资移民加强监管的趋势不言而喻。

希腊购房移民已经推出六年了。在这六年里，政策几经变迁，不断发展。如今已呈现必然收紧的趋势，过往的六年里经历了怎样的发展变迁?让诺亚移民来告诉你。

2012：希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。

2013：希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。

2015：希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整。

增加随行人员：申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。

2016：希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务，银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。

2017：希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。

①申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。

②新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹微信210132917。

③6岁以下的儿童无需采集指纹，6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人④在递交申请之前均需入境希腊一次。

⑤仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

2018：希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、 VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。

2018年9月12日，申请费用从500欧元/人正式上涨为2000欧元/人。

2018年11月12日，希腊当地最大的欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料。

过去五年，希腊应该是欧盟吸引投资移民最多的国家。希腊买房移民从2016年开始火爆起来，2016年全年，希腊共计发放3000多张永久居留卡; 2017年全年，希腊共计发放6120张永久居留卡，是2016年的2倍; 2018年1-9月，希腊已发放8899张永居卡。以此数据推算，2018年全年将发放1.2万张居留卡，这一数据将超过2017年的两倍。

希腊购房移民为投资者提供了获得欧洲居民身份的便利途径。

但便利的同时，随着人数的递增也带来一系列问题，也让希腊多次收到欧盟警告，不得不开始进入紧锣密鼓的调查和限制环节。

而就目前而言，希腊购房移民的投资额依然是所有欧洲购房移民国家中较低的，申请流程也是较为简便的，25万欧一步到位拿永居。